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房屋安全鉴定中抗震鉴定在什么条件下必须做

来源:西安房屋检测鉴定机构         发布时间:2018-08-01

  6级以上已经可以算破坏性地震了,但具体有多大的危害还要受很多因素制约,例如震源深度、房屋质量等。全球平均每年有120次左右6-7级的地震,对我国来说,由于房屋质量还很不过关,所以一般来说如果在有人居住的地方发生6级浅源地震的话,破坏往往比较严重,房屋普遍开裂或倒塌,尤以农村房屋严重。一般的大城市都要求房屋能抵御6级地震的破坏!7.6级地震肯定危害性要远远大于6级地震!

  下面给大家介绍一下什么情况下需要对房屋安全鉴定检测:

  1.房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。

  2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

  3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

  4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

  那么抗震检测又是如何进行的呢?下面向大家介绍陕西建大维固技术的系统化房屋抗震检测流程:

  1、检测项目

  通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

  2、适用范围

  未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

房屋安全鉴定中抗震鉴定在什么条件下必须做

  3、检测内容及过程

  1)主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

  2)非现场房屋检测项目有:

  a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

  b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

  c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

  3)检测过程:

  1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。

  2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

  3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。

  4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

  5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

  6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。