建筑业随着人类文明的发展经历了漫长而悠久的历史进程。人类在建筑业方面创造了绚烂的建筑文明和建筑文化艺术。随着城市化的加速进程,建筑业己成为我国国民经济的支柱产业之一。

　　在我国,五十年代曾经是基本建设迅猛发展的时期,兴建了大量的砌体结构和钢筋混凝土结构的房屋建筑,第一个五年计划期间进行的大规模工业建设也建成了大量的厂房。据国家统计局20世纪80年代的统计资料,至20世纪末,我国将有40亿平方米以上的房屋建筑使用年限达40年,一五期间建成的工业厂房大多已接近或超过其自然寿命。这些说明当前我国的建设处于新区开发与旧城改造相结合的第二阶段,并正在向以旧房改造为主的第三发展阶段迈进。

　　我国的建筑结构房屋可靠性鉴定包括房屋鉴定的研究是从处理建筑物事故开始的,1990年,中国工程建设标准化协会成立了“全国建筑物鉴定与加固技术委员会”,现在国家科委已把“建筑物鉴定和维修加固”列为国家重大科研项目。美国、日本、欧洲等相继成立了在役建筑结构可靠性鉴定公司,正在逐步形成完整的科学鉴定体系。

　　在役建筑结构鉴定包括房屋鉴定是对建筑物进行加固改造的前提,其目的是通过检测手段和科学分析,评估在役建筑结构危险性和继续使用的寿命,找出薄弱环节,揭示所存隐患,为工程改建、扩建和加固设计提供设计依据。

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