委托单位

（委托人）

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房屋地址

河南省开封市

结构形式

砌体结构

使用单位

****

建筑年代

2012年

房屋名称

******* 

委托时间

鉴定部位

整幢

鉴定面积

约440m2

检测时间

房屋用途

教育用房

房屋层数

三层

有效日期

鉴定类别

房屋质量鉴定

鉴定等级

完好房

主要检查、检测情况综述

1、该房屋室内地面、室外地台及各承重墙、梁、墙角均未发现明显的开裂及沉陷现象；亦未发现因地基基础的不均匀沉降而导致上部结构构件出现明显的变形及开裂现象。

2、经现场检测，该房屋整体倾斜率满足现行规范要求（限值4‰）。

3、该房屋承重墙、梁及混凝土楼板等结构构件完好，未发现明显裂缝等结构性损伤。

4、该房屋内、外墙体粉刷层完好，未发现明显结构性裂缝、空鼓等损伤。

5、该房屋门、窗设施完好，使用灵活；水、电设备完好，使用正常。

鉴定结论

根据《房屋完损等级评定标准》（城住字（84）第678号），评定****“完好房”，可作为教育用房正常使用。

处理建议

房屋使用人应对房屋加强检查，若发现有异常情况，应及时采取安全措施并报告有关部门。